Avoir pour projet immobilier d’acheter un logement est le projet de beaucoup de français. Faut-il encore choisir vers quel type d’immobilier s’orienter : immobilier neuf ou immobilier ancien ? Mais aussi, où s’installer et quelle pourrait être la région idéale pour y habiter ? Ci-dessous, découvrez les atouts de la région Normande ainsi que de l’achat d’un logement neuf.
S’installer dans un logement neuf en Normandie
La région Normande possède un grand patrimoine culturel, notamment grâce à son histoire et ses divers édifices inscrits au titre des Monuments Historiques. Plus de 90 musées sont d’ailleurs labellisés Musée Historique de France. Par ailleurs, la Normandie compte à son actif quatre grands parcs régionaux qui s’installent alors dans le paysage apaisant et contribuent au patrimoine naturel de la région.
Faisant également parties du paysage normand, les côtes maritimes apportent aux habitants et aux touristes des plages de sable fin ainsi que de galets. De nombreuses promenades en bord de mer pourront alors être effectuées tout en profitant des charmants paysages que peut offrir la région.
Possédant un réseau routier dense, la Normandie offre à ses habitants un accès facile et rapide à la capitale et ses villes alentour grâce à l’autoroute A13 et A14. Son réseau ferroviaire est également conséquent puisque la Normandie détient quatre lignes nationales permettant de relier la région à Paris en seulement 2 heures et ce, grâce aux trajets partant du Havre, de Rouen mais aussi depuis Caen. Diverses lignes régionales sont également présentes et desservent d’autres grandes villes de la Normandie : Dieppe, Fécamp, Lisieux, …
Côté travail, la Normandie connaît de nombreuses occasions professionnelles. Possédant plus de 200 000 entreprises dans divers secteurs comme l’aéronautique, l’agroalimentaire, les sciences, l’automobile et bien d’autres encore. La région accueille alors de grands groupes tels que Renault et PSA, Ferrero, APTAR France mais aussi l’Institut Pasteur.
D’un point de vue formations, la Normandie offre de grandes opportunités scolaires et professionnelles puisque de nombreuses universités, grandes écoles et formations professionnelles sont disponibles sur le territoire. Parmi elles nous retrouvons l’Université de Rouen, du Havre mais aussi celle de Caen. Se compte également les écoles telles que I’ISCOM, le CESI, la NWS, l’ESIGELEC, la NEOMA Business School, l’ENSICAEN ou encore l’EFM Santé Social.
Le dynamisme et l’attractivité de cette région est alors un de ces principaux avantages. Grâce à son riche patrimoine diversifié, la Normandie représente alors une incontestable opportunité pour ses habitants. Afin de trouver le logement idéal, nous vous mettons à disposition une sélection de logements neufs pour habiter en Normandie.
Acquérir un logement neuf
En profitant premièrement de l’attractivité du marché immobilier normand, se diriger vers l’achat d’un logement neuf est un projet immobilier totalement profitable pour vous, futur acheteur. De ce fait, il est alors intéressant de connaître les divers avantages de l’immobilier neuf.
Pour commencer, l’immobilier neuf est particulièrement connu pour ses avantages fiscaux. En effet, en tant qu’acheteur, vous aurez l’opportunité de profiter du dispositif PTZ (Prêt à Taux Zéro) permettant de couvrir jusqu’à 40% du prix d’achat de votre logement neuf. Grâce à ce dispositif, vous n’aurez alors qu’à rembourser la somme qui est prêtée et ce, sans intérêt. Celui-ci permet donc de financer une partie de l’achat ou construction de votre future résidence principale. Pour en connaître le droit, il est nécessaire d’être primo-accédant et ne pas dépasser un certain seuil de revenu maximum. Par ailleurs, le montant du PTZ dont vous bénéficierez dépendra de la localisation géographique de votre logement neuf.
Aussi, vous pouvez bénéficier d’une baisse de la TVA nommée « TVA réduite” dont celle-ci s’élève à 5.5%. Néanmoins, il vous faut remplir certaines conditions : votre futur logement doit se situer dans une zone particulière que l’on nomme ANRU. Divisée en 4 zones (Abis, B1, B2 et C), l’objectif principal de ces différentes zones est de permettre à un acquéreur d’acheter un bien neuf à un tarif plus abordable.
Acquérir un logement neuf pour y habiter vous offre également un confort de vie remarquable et ce, au quotidien. Effectivement, ce type de bien vous permet de bénéficier d’un logement mis aux dernières normes telles que la RT2012 ou la RE2020. Celui-ci sera alors construit avec de solides installations tout en étant sécurisé. Ce qui s’avère être un type de bien réellement qualitatif en tout point.
